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最近在一个论坛上看到一个网友抱怨四新房价涨得太凶猛,并担忧地说道:四新不能涨啊,房子还没卖完,就涨成这种价了,到时候性价比的优势就不见了!
我仔细看了这位网友的帖子,他指出的几个均价10000+的楼盘,有以下几个:
金地意墅
绿地珑墅
国博天墅
招商公园
青奥都市
恒大御景湾
绿地国博
卧龙墨水湖
南国明珠四期
广电兰亭
现在武汉四新给人的感觉就是偏僻不方便加上教育、商业配套稀少。所以很多人并不是特别看好四新。但是呢,在最近的一份数据中,整个三月份,四新地区以3333套的商品住宅成交套数排在武汉各大片区之首。
所以千万别说四新没人买呀,楼主看到这个数据时也是蛮惊讶。
但不管如何,四新的楼盘也不能涨到一万多吧,具体是咋回事,看到个新闻解释了下这个事情,http://news.fdc.com.cn/sd/755579.shtml
虽然四新现在确实还没涨到均价一万多,但这涨涨涨的趋势感觉不会停,所以大家觉得它真的破万还需要多久呢?
@zhouzhe8013 沌口市不服,大汉阳的交通现在秒东湖高新,而且规模以上工业的就业机会更多。
@zhouzhe8013 光谷最偏的地方都是荒地。。。。
@zhongyu 四新是汉阳的~~
@zhouzhe8013 哈哈哈 四新现在是人气没起来,交通也没起来,所以大家觉得很偏僻吧!光谷现在房子卖得可火了啊!后湖现在也通了地铁惹,没辣么不方便了吧!
@SevenUp 一看就是光谷的粉吧!
@pgy_123 是的主要是户型结构不同导致的,很多现在推的都是什么湖景产品以及别墅类的。。。
@pgy_123 是的,三月份武汉商品住宅成交超过了3万套,是达到了一个高峰值!以后肯定会逐渐下降的。
@xsstomy 十里新城的房子咋样?你买的也不便宜啊
@lancelot 那是,如果有车的话还是蛮方便的~·光谷那块主要也是科技产业发展比较好。
@raymondhe 分析的相当有道理!
@chuchuchu0721 我就看了几家,中央生活区,卖光了,只有下半年有小户型的房子。铁建的对着磨山,不好。万达朝向不好。然后其它的没有看了。我个人觉得绿化,阳光,交通,地段都不错。我买的小户型90平米的。因为本人在北京工作。比起北上广还是没有什么压力。同事都是首付百万以上,完全拿不出来那么多钱。我回家路上碰到2个从北京回来买房的,简直醉了。
@woyouzui 光谷核心地区没的买的了,那就去次核心地区,不要去太偏僻的地方。实在不行,就只能压缩面积了。
@xsstomy 那是啊,跟北京的房价比起来,武汉确实压力要小点。如果“绿化,阳光,交通,地段都不错”的话,基本都差不多。现在王家湾那一块均价也差不多是一万多一点。
@lancelot 感觉老武汉不会选四新,现在很多老武汉还觉得汉阳特别偏僻,但是光谷一听着就是高科技代名词,也许很多人会选择光谷吧。
@defender 先不说比不比得上,反正现在光谷东现在是逐步发展起来了,据说那边的房子都卖得不错。四新这一块就是感觉配套老起不来。
@xsstomy 我也一直在北京工作,想回武汉买房
@liboran0727 赶紧买吧。十里已经涨到13000了,四新好像破万了,不过武汉的房价,我心中的预期是1万5,超过一万五我觉得很有问题,不靠谱。。。
@atie 心动不如行动···
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